En el ámbito del peritaje inmobiliario, las herramientas digitales y Sistemas de Información Geográfica (SIG) juegan un papel crucial en la evaluación y valoración de propiedades. Permiten a los profesionales almacenar, analizar y visualizar datos espaciales que son fundamentales para tomar decisiones enfocadas en la georreferenciación. Comenzaremos explorando algunas de las herramientas más utilizadas en el sector.
AutoCAD
AutoCAD de Autodesk es una de las herramientas clave para los profesionales, especialmente en lo que se refiere a la creación de láminas de planos precisos en formato DWG. Su capacidad para manejar detalles técnicos de diseño y elaboración de planos lo hace indispensable para documentar las condiciones actuales de un inmueble y proyectar posibles modificaciones o mejoras. AutoCAD Oficial
Gaia GPS
Gaia GPS se ha convertido en un aliado invaluable para el trabajo en terreno, al permitir ver polígonos, grabar tracks en formato GPX y marcar waypoints de forma precisa y eficiente durante sus inspecciones. Esta aplicación se destaca por su interfaz amigable con el usuario y su capacidad de funcionar incluso en zonas remotas, donde la señal de red es limitada. Gaia GPS Oficial
Nota: Si encuentras dificultades para cargar archivos KML en Gaia GPS, puedes optar por soluciones en línea que transforman KML a GPX, simplificando así la gestión de datos incompatibles. Una de las tantas herramientas es Aspose. Aspose Oficial
Google Earth Pro
Google Earth Pro ofrece imágenes satelitales de alta resolución e información geográfica enriquecida que son esenciales para el análisis preliminar de una propiedad. Con la capacidad de importar y exportar datos en formato KMZ, permite a los peritos tener una vista clara y actualizada del terreno y sus alrededores, lo que es vital para cualquier informe de peritaje. Google Earth Pro Oficial
QGIS
QGIS es una plataforma SIG de código abierto que ofrece la posibilidad de manejar grandes volúmenes de datos espaciales y realizar análisis geoespaciales complejos. Su adaptabilidad para trabajar con diferentes formatos de datos, como los shapefiles, y la amplia gama de herramientas de análisis hacen de QGIS una opción poderosa para proyectos de mayor envergadura. QGIS Oficial
Geosetter
Geosetter es una herramienta especializada que permite a los usuarios georeferenciar múltiples fotografías, transformándolas en elementos útiles que pueden ser integrados en formatos como KMZ. Este software es especialmente útil para documentar visualmente las inspecciones de terreno y asociar directamente las imágenes con sus ubicaciones precisas en el mapa. Geosetter Oficial
